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台北南港房价5年没涨过 专家点名下一个重灾区

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台北南港房价5年没涨过 专家点名下一个重灾区

台北南港房价5年没涨过 专家点名下一个重灾区 第1张 Sway透露显示,台北南港计划两千多户社宅进驻,将打击房价走势。(本报系材料照片)


根据地政局数据,六都客岁12月生意移转栋数显示差强人意,个中台北市移转2138栋,年减幅高达16%居六都之冠,淡江大学家当经济系副教授庄孟翰对此透露显示,房市裹足不前的状况,生怕还会延续两三年。房市专家Sway也说,北市房价5年没涨过,更点名下一波削价所在应当就在南港。

台北市长柯文哲曩昔喊出“4年2万户、8年5万户”大众室庐目的,个中范围最大的公宅建案“南港机厂公宅”,现在都发局解决二次投标,南港区经贸段公宅基地也正在评比计划中。Sway指出,南港从4年前就在贬价,加上将来将有多处社会室庐进驻,方圆房价恐更低迷。

最近几年南港屡传屋主赔售音讯,房市现况低迷,像是南港第一栋百坪豪宅建案“永泰皇御”,落成6年却只成交2户,建商为了吸收买家上门,开价从单坪百万下杀至8字头;经贸园区两大着名豪宅“日升月恒”、“大同玺苑”也接连传出转手赔万万音讯,个中“日升月恒”最惨亏3700万。

针对社会室庐局部,戴德梁行总经理颜炳立则透露显示,社会室庐政策实在形同“慢性打房”,将来很多首购族群因多了社会室庐如许的选项,能够直接不买屋子了;再加上公众受情况影响房价的头脑影响,社宅就犹如电塔、加油站等嫌恶设备,其杀伤力很强将致使方圆房价最少下修1成摆布。


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网友评论

1条评论
  • 2021-04-05 00:02:44

    三是运回黄金的成本,这也是一笔巨资,据称德国从美国运回部门黄金,仅运费就花了600万欧元。不仅运费极高,运送回国之后还要举行维护与调养,这也是一笔不小的开销。大佬们看完了吗?