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allbet:疫情缓和 【新】庄海悦花‘园传捷报’

admin2020-05-29118admin社会

疫情缓和,「新庄海悦花园」传喜报,潜销迄今已售5成。

疫情缓和,房市520档期陆续 <有新> 案传出开红盘的喜讯。《业者指出》,「新庄海悦花园」《传出》喜报,计划可售户100户,诉求国际精工建材移植上新庄,“每坪”开价39.9【万元】,【不仅】自329档期至今,【来人预约突破】500组, <现在更已热销达> 5成的亮眼成就。

台湾疫情趋缓,「零确诊」连续加持,防疫措施也逐步解禁,近期房市也随之解封,不少短期张望的刚性需求逐渐出笼,看屋人潮、买气皆大回升3成,建商全力冲刺520档期,北台湾推案量高达2400亿元。

<其中> ,新北市更打破千亿元,尤其机捷、环状线开通,大幅推升新北房市,更让有「3捷优势」的新庄,跃居为今年房市黑马,《加上新》北产业园区议题、「宏汇广场」预计7月开幕,让相近上新庄副都心、头前重划区平均房价,站稳4字头,预售新案则冲上5字头。

至于上新庄旧市区,生长熟练,除供应各大重划区生涯性能,捷运商圈内近年也吸引不少自住客购屋,业者示意,预售指标新案站稳5字头,市区商圈周边新案也如雨后春笋,推升平均房价也打破4字头。

科达机构董事长赖建程示意,海内疫情趋缓,自5月最先,全台整体看屋人潮相较前两个月大增2~3成,不仅今年北台湾又〖以〗新庄区1~4月建物生意移转量累计1869栋最多,成为新北市交易量冠军,而继329档期后,建商全力冲刺520档期,《新北市打破》千亿元案量,包罗板桥江翠北侧、新店央北、《三重仁》义与二重疏洪道、新庄副都心皆是主力战场。

他指出,新庄除有副都心新案辈出,在上新庄市区商圈也很有看头,指标新案站稳5‘字头〖以〗上’。如上新庄市区Q2进场有预售案「富都新庄」“每坪”开价52【万元】。

至于紧邻市区商圈的新案,也瞄准520档期正式公然,包罗上新庄新泰路两旁 <有新> 案「新泰阳」,开价45【万元】,〖以〗及由海悦国际、科达机构合资的「海研修建」,推出首案「新庄海悦花园」,预计5/23正式公然。

「新庄海悦花园」“每坪”开价39.9【万元】,【不仅】自329档期至今,【来人预约突破】500组, <现在更已热销达> 5成的亮眼成就。

据科达机构统计,上新庄单价“每坪”38~50【万元】指标〖社区〗,共达31个。 <其中> ,“每坪”38~40【万元】有8〖社区〗,集中欧洲村重划区,房价“每坪”40~50【万元】有19个〖社区〗,重划区周边则〖以〗「 家家富富」、「玺园」、「凤凰花园」、「永鼎国玺」“每坪”成交45~47【万元】最高。

至于“每坪”达50【万元】〖以〗上,则有4个指标〖社区〗,包罗「富贵中华」、「传家尊爵」、「永鼎帝京」、「泰舍至善元」“每坪”也逾50【万元】,多集中旧市区「新泰中正路商圈」,〖以〗「富贵中华」平均“每坪”逾56【万元】最贵

若考察上新庄5年内新成屋、在售新案房价“每坪”41~56【万元】,今年预售新案则有「富都新庄」“每坪”开价52【万元】,「新泰阳」开价45【万元】,唯独「新庄海悦花园」开价仅落在3字头,开卖2天已售5成,预料将掀起一股抢购潮,有机遇挑战3~4个月内完销。

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