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usdt无需实名买卖(www.caibao.it):人防车位也敢变卖?房企用它回笼资金,业主因它操碎了心……

admin2021-01-3060

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新华每日电讯微信民众号新闻,条约潜伏猫腻,变相兜销人防车位;装备以次充好,一样平常管护令人担忧……克日,有网友在新华社客户端“全民拍”栏目反映相关乱象。

新华每日电讯记者观察发现,近年来,在房地产市场“高周转”开发模式驱动下,相关企业为快速回笼资金,在人防车位的建设、治理和使用上“打擦边球”,一再引发矛盾纠纷,平安隐患不能小觑。

相关专家建议,加强对人防车位的一样平常羁系,同时,加速从执法规范层面明确相关产权归属与权责分配。

闹心的人防车位

人防车位指的是依人民防空法的要求,在各小区人防空间设置的停车位。记者观察发现,近年来,围绕人防车位的矛盾纠纷投诉日益增多,并集中体现在以下几方面:

遮盖属性,变相生意。中部地区某都会小区一位业主先容,2019年2月花8.9万元认购了一个车位,克日实地查看才发现,买的居然是人防车位。业主提供的相关协议注明,该地下停车位的使用权年限与乙方所购置住宅的土地使用年限相同,即70年。

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项目负责人先容,共有100多户业主签署类似协议。当地有关部门观察后认定,这一条款违反人防部门下发的有关规定,属变相出售人防车位行为,并约谈了项目建设单位,责令其立刻矫正。

治理混乱,平安堪忧。人防车位作为人民防空工程,平安卫生至关重要,然而,记者在走访中发现,一些小区的人防车位,平时维护治理混乱,容易泛起平安隐患。

据群众反映,所在小区人防车位透风系统质量堪忧,经常雾蒙蒙一片。“现在买一件几百元的商品,售后服务都很不错,可是这十万元买来的车位,售后却操碎了心。”一位业主先容说,去年有业主入住后,出差一周回来,发现汽车座位上已长出霉斑,人防车位的线路管网上也有密密麻麻的霉斑。有业主质疑,人防工程启用时需要密闭,云云糟糕的空气,怎么保障平安?

一名小区业主告诉记者,他所在小区建于2009年,由于地下车库治理不善,多次泛起透风管、灯管掉落砸到车辆的情形。“长此以往,砸伤人是早晚的事。”这名业主告诉记者,人防部门接到投诉后观察发现,该地下车库作为“人防工程”竟都未曾验收。

人防部门观察职员示意,根据有关规定,人防工程未验收,开发商不能解决房产证。“令人惊奇的是,不只屋子在销售后解决了房产证,地下车位也以无产权方式销售多年。”这名观察职员说,由于属于未经验收的“人防工程”,他们对这一地下车库反而没有羁系权。

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